Ratgeber: 3D Außen Visualisierung
Warum Innenvisualisierungen?
Warum benötigt dein Immobilienprojekt eine Innenvisualisierung?
Innenvisualisierungen eignen sich hervorragend für deine emotionale Vermarktung deiner Immobilie.
Was ist eine 3D-Innvenvisualisierung?
Die Innenvisualisierung ermöglicht es, alle Winkel des Innenraumes zu betrachten und ihre Platzierung von Beleuchtung oder Möbeln zu simulieren, bevor deine Immobilie gebaut ist. Wenn Du Wohneinheiten vorverkaufen möchtest, werden dich unsere Visualisierungsstudios bestens zur Einrichtungsart beraten. Denn das Wichtigste ist, dass die Innenvisualisierung zu deiner Zielgruppe passt! Du kannst dir in unserer Gallerie auch einige Innenvisualisierungen ansehen, um so einen Stil für dich und deine Zielgruppe zu finden.
Gerade für die Präsentation in Werbebroschüren und den Onlineverkauf von Immobilien ist die Innenvisualisierung ein hochwertiges Instrument, um deinen Verkauf mit einzigartigen Ideen und tollen Ansichten zum Selbstläufer zu machen.
Bei der architektonischen Innenvisualisierung wird ein Standbild aus einer Skizze oder einem Architekturentwurf erstellt. Mit spezieller Software können Visualisierungsstudios deine Ideen in eine lebensechte Szene verwandeln. Deine Designträume werden visualisiert und gerendert.
Im Gegensatz zur normalen Fotografie wird die 3D-Innenvisualisierung mit all ihren Elementen, mit Hilfe von Architekturzeichnungen und spezieller 3D-Software erstellt, bevor sie in eine fotorealistische Visualisierung umgewandelt werden kann.
Einige Visualisierer haben im Laufe der Zeit eine umfangreiche 3D-Bibliothek aufgebaut und können somit attraktive Modelle in jeder Visualisierung verwenden, so dass dein Projekt vollständig und detailliert aussieht und gleichzeitig erschwinglich bleibt.
Ob Du nun ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche oder ein elegantes Badezimmer entworfen hast, zeige es deinen Interessenten und begeistere sie damit — sie werden es dir danken.
Du erhältst pure Begeisterung… Aber warum?
Außenvisualisierungen sind eindrucksvoll, aber Innenvisualisierungen von Immobilien begeistern deine Kunden ebenso intensiv. Du kannst ausgeklügelte Einrichtungsideen präsentieren. Egal ob es die moderne Küche mit indirekter Beleuchtung, das wunderschöne Kinderzimmer oder das hochwertige Bad mit einer grafisch aufwendigen Spanndecke ist. Die Visualisierung zeigt deinen Kunden im Endeffekt das, was sie am Häufigsten in deiner Immobilie sehen. Nämlich das Innere der Wohnung. Wenn du eine Pflegeimmobilie baust, ist es gerade für den Vertrieb an Kapitalanleger sowie für die Bewohner ausgesprochen sinnvoll, wenn sie das reale Raumgefühl bereits vor Baubeginn der Immobilie erfühlen können. Wenn du ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt oder ein Einfamilienhaus planst, gibst Du auch deinen Käufern oder Mietern ein grandioses Sicherheitsgefühl, denn sie wissen ja wie es bald aussehen wird. Visualisierungen im Innenraum bieten dir die beste Möglichkeit, deine Immobilien-Interessenten emotional abzuholen. Mit einer Visualisierung deiner Vision wirst Du tolle Komplimente für deine Planung erhalten — in jedem Gespräch!
Um nun die besten Preise und Leistungen für die Visualisierung deiner Immobilie zu erhalten musst Du keine große Recherche starten, nimm
Dir 3 Minuten und trage dein Immobilienprojekt in das Anfrageformular ein. Du kannst uns sogar weitere Unterlagen via Mail senden!
Priorisierte Räume
Welche Räume sollten visualisiert werden?
Es ist sicher nicht immer einfach zu sagen welcher Raum eine Visualisierung erhalten darf. Doch versuche dich von deinen Mitbewerbern mit Alleinstellungsmerkmalen in deiner Immobilie abzuheben und auch in der Auswahl deiner Visualisierungen. Mehr ist hier besser!
Wie viele 3D-Visualisierungen brauche ich?
Grundsätzlich gilt die Faustformel “Außenvisualisierung → Wohnbereich → Badezimmer”. Du solltest aber immer an deine Highlights denken. Fühle dich in deine Zielgruppe ein und wähle die richtige Visualisierung aus. Unsere spezialisierten Visualisierungsstudios beraten dich auf höchstem Niveau und versuchen immer einen günstigen Preis für deine Visualisierungen anzubieten.
Nutze einfach und kostenfrei unseren “ViKo’s Auswahlservice” und vergleiche damit, ohne viele Anfragen stellen zu müssen.
Priorität 1: Highlights
Worauf bist Du stolz? Ist das Highlight deiner Innenraum-Planung ein heller, großzügiger Wohnraum oder der Blick durch große Fenster in den benachbarten Park? Zeige den Grund, der dich zum Kauf bewegen würde und aus Interessenten Käufer/Mieter macht! Unsere 3D-Visualisierungsstudios sind erfahrene Player der Branche. Sie beraten dich bei der Auswahl deiner Highlights.
Priorität 2: Lebensräume
Unsere Erfahrung zeigt, dass Lebensräume wie Wohn‑, Koch‑, und Essbereiche die sinnvollsten zu visualisierenden Räume darstellen. Hier halten wir uns in der Regel am Häufigsten auf. Auch Bäder sollten visualisiert werden. Hier legst du fest, wie hochwertig die bauseitige Ausstattung wird und kannst dies präsentieren. Ebenso als Bauvisualisierung für deine Handwerker ist dies sehr interessant und vereinfacht die Planung immens!
Priorität 3: Zweckräume
Zweckräume sind z.B. Schlaf‑, Arbeits- und Kinderzimmer. Wenn Du mehrere Innen-Visualisierungen für deine Immobilie planst, raten wir Dir, diese Räume ebenfalls zu zeigen. Denn ein ausgefallenes Kinderzimmer kann der große Unterschied zu deinen Mitbewerbern bedeuten! Die Garage mit E‑Auto-Wallbox oder die angedachte Garagenbar macht sich ebenso gut!
Priorität 4: Zugänge
Dielen, Flure, HW-Räume etc. sind in der Regel eher uninteressant. Diese dienen einem einfachen Zweck und zählen meist nicht zu den Highlights einer Wohneinheit oder eines Hauses. Richte den Fokus lieber auf weitere, höher priorisierte Räume. Wenn Du in deinem Immobilienprojekt aber einen attraktiven Eingangsbereich hast, musst Du diesen zeigen, denn es ist der Raum, den deine Immobilienkunden vor der Arbeit als letzes und nach vollbrachtem Erfolg wieder als erstes sehen!
Unterlagen
Diese Unterlagen sind für 3D Visualisierer wichtig
Ohne Planung kein Plan. Wir haben Dir die wichtigsten Punkte für eine effiziente Bearbeitung deiner 3D-Visualisierung aufgeführt. Diese sind die Basis.
Ein weiterer Punkt, welcher ab und an aufkommt ist der, dass vielleicht schon ein 3D-Modell hergestellt wurde. Das ist prima! Jedoch gibt es häufig Probleme mit diesen, da jedes Visualisierungsstudio mit seinen perfekt aufeinander abgestimmten Visualisierungs- und Postprocessing-Softwares arbeitet. Es kann unter anderem zu fehlerhaften Darstellungen und durch eine andere logische Aufbauweise zu einem enormen Mehrzeit-Aufwand kommen. Ähnlich wie bei dem oben erklärten Stilen arbeiten viele Künstler so, wie es für sie am effizientesten ist.
Planungsunterlagen als DWG-Datei
DWG-Dateien sind Formate aus CAD-Programmen die beinahe nahtlos in verschiedene 3D-Softwares geladen werden können, ohne dass hier jede Wand oder jedes Fenster einzeln nachgezeichnet werden müssen.
Mit diesen Dateien arbeitet ein Großteil der heutigen Architekten, welche dir die DWG-Dateien deines Projektes schnell zur Verfügung stellen können.
Material‑, Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Vorbereitung ist das halbe Leben. Wenn Du eine zügige Bearbeitung deiner 3D-Visualisierung möchtest, empfehlen wir dir, dem Visualisierer direkt eine knappe aber dennoch detaillierte Beschreibung deiner Material‑, Farb‑, und Ausstattungswünsche mitzuteilen.
Du kennst dein Projekt in und auswendig. Der Visualisierer sollte auf den selben Stand gebracht werden um deine Immobilie genau nach deinen Wünschen erstellen zu können.
Bestandsfotos
Bilder der Umgebung sind sehr vorteilhaft um der Realität ein gutes Stück näher zu kommen. Wie sieht die Umgebungsbebauung aus? Wie wirkt die bestehende Vegetation in Kombination mit deinem Objekt? Führt eine Straße oder ein Weg an deinem Grundstück vorbei und wie sieht diese aus? Alles Punkte, die für eine zügige Bearbeitung schon im ersten Schritt über das Anfrageformular übersendet werden sollten.
Optional: Stil-Richtung / Möblierung anhand eines Beispiels
Über die Stile haben wir im ersten Punkt dieser Seite gesprochen. Wenn Du zum Beispiel schon mit Visualisierungen gearbeitet hast und den dort gezeigten Stil unbedingt beibehalten möchtest, um vielleicht auch die Corporate Identity deiner Webseite zu bewahren, ist es wichtig diesen Wunsch sofort zu kommunizieren. Viele Visualisierer werden sich an diesen Stil anpassen können. Es sind schließlich Profis.
Sende in deinen Unterlagen einfach ein Beispielbild einer 3D-Visualisierung mit!
Preise
Das kostet eine 3D-Visualisierung
Die Preisgestaltung ist ein interessantes Thema. Viele Visualisierer veröffentlichen keine detaillierte Preisliste für 3D Visualisierungen. Das ist kein Zeichen eines intransparenten Geschäftsmodelles, sondern oft gut gemeint. Denn ein im Angebot stark abweichender Preis kann verwirren.
Wenn dir bewusst ist, dass jede 3D-Visualisierung ein eigenständiges Kunstwerk ist und kein in Serie gefertigter Kleinwagen, ist es verständlich, dass hier nur individuelle Angebote erstellt werden. Veröffentlicht ein Visualisierer bspw. einen Preis für eine 3D-Visualisierung, ist das in der Regel kein pauschaler Preis, sondern eine ungefähre Angabe.
| Außen-Visualisierung Wohnhaus | 200 € bis 1.600 € / Ansicht | |
|---|---|---|
| Innen-Visualisierung — Wohnhaus | 150 € bis 1.200 € / Ansicht | |
| Außen-Visualisierung — Gewerbeobjekt | 300 € bis 3.500 € / Ansicht | |
| Innen-Visualisierung — Gewerbeobjekt | 200 € bis 3.000 € / Ansicht | |
| Grundriss-Visualisierung | 30 € bis 700 € / Wohneinheit | |
| 3D-Animation / Film | 40 € bis 650 € / Sekunde |